所在地 | 東京都新宿区西早稲田1丁目 |
交通 |
東西線 早稲田駅 徒歩3分 |
賃料 | 250,000円 |
管理費 | - |
敷金 | 1ヶ月 |
礼金 | 1ヶ月 |
保証金 | - |
専有面積 | 56.5㎡ |
間取り | 2LDK |

(改修中の室内写真です)
1フロア1ルーム、最上階。3箇所のバルコニーが生み出すSUPERFLAT. 空間には間が生まれ、やがて立体へと
また来ちゃったな。この前来た時は雪が降っていたな。Let it be, Let it be
曲がっちゃうの?曲がるのか。馬場下町の交差点を早大南通りへと進み。このまま進むと気分は早大生?
そんな気分も早々に終了?すぐに脇道。路地裏の?
顔だね?
階段だね 2階まで 2部屋あるね 角部屋ってことかな?
あらあ。絶賛改修中ですが。玄関開けると、コンクリ土間。被さっている紙?撤去されます
あらあ?すんごいリノベーション風味感じますね? 開けてみれば、ヴォリューミーな
洗面ですか。ステンレスはバイブレーション研磨されたような。洗面ボウル、とってもかわいらしいサイズ感。水ハネ、気をつけなきゃネ
振り返れば。奴がいる。Ken Ishiguro さて。水回りと室内通路を隔てるためのカーテンレールが上部についておりますね。お手洗いは引き戸ついております
それで、奥へ進むと4帖の洋室。ベランダはまあ、あれですが。いさぎの良い木製の引き戸に感動
収納ですが。まだ荷物ちょっと置いてありますが。ご覧頂きたい。お部屋のクロス、グレー風味で。このグレーがね。あとあと、あんなにドキドキさせてくれるだなんて。この時は知る由もなんとか
それで玄関戻って、5帖の洋室。出窓開けると、お隣の外階段とSay Helloですが あと、撮り忘れてしまったのですが、窓から玄関方向のコンクリ土間眺めると、とっても美しが丘 ショボン 現地で見て頂きたいところ
カイダヌ? スルーしちゃったけど、カイダヌ?
階段は絨毯敷き。それも起毛に厚みがあって、踏みしめると、ちょっとLuxury... へへへ 好き
途中に収納がありましたね。なんでしょう。何を入れるのが正解でしょう
階段には窓があってねえ それで、のぼると何やら、窓があるのねえ?
やだわあ。すっごいの来ちゃった。どうしましょう。段差あれど、ほぼ広いワンルームの空間。3階は1フロアにこのワンルームだけ。
ダイニングキッチンスペースと、土間スペースをゆるっと仕切る造作の収納。図面には可動式とありますが、可動はしないでしょうね。
さて。言ってしまっても良いですか?木製のキッチン。こちら、toolboxのものです。みんな大好き、toolbox. わたくしも何点か自宅で使わせてもろてます キッチンの背後には冷蔵庫置き場も。冷蔵庫置き場の周囲を木材で囲んでくれるのが嬉しいですね。生活感をちょっと消せる的な
キッチン脇のドア開ければ、料理途中の気分転換にもってこいかもしれないルーバル
キッチン付近にダイニングテーブルを置くことも十分に出来そうで
そして。そしてのコンクリ土間スペースということで。キッチン脇にダイニングテーブル置いてしまえばですよ。もう、この土間、どうしちゃいましょう。可能性無限大。それにしても、クロスのグレーと土間コンの取り合わせ。すっごい好き。植物も合うでしょうし、トラディショナルな設えにしてしまうのも良いのかもしれません キャー(ドキドキしています)
キャー(土間コンです)
キャー(バルコニーです)
キャ?(バルコニ?広め?)
こちらは広めのルーフバルコニーでございまして。広いですなあ。それにしてもですよ。3箇所のバルコニーが生み出す室内の浮遊感。平面がどこまでも拡張していくかのような。いやー、すごい。そういえば、禁煙(ベランダ)・火気厳禁です(ギャー)
3階は随分とドキドキさせてくれましたね。とっても良い平面。なのですが。個人的には、例のふかふか絨毯の階段がハイライトな気が致します。カーテンレールもついておりますが。エジソンライトでぼんわりと照らされる階段。グレーの色調。やがて視界に入る、ドキドキする3階。3階と、より生活に即した使い方の2階、その上下階をつなぐこの階段。なかなかな間ってやつですよ。やられちゃいましたね。
ご興味をお持ちの方は、お問い合わせフォームからご連絡下さい。
追伸
最近ホニャホニャしておりまして、新規の物件掲載があまりできておりません ようやっと落ち着くかしら、って思ったのですが。そしたら、もう3週間くらいホニャホニャすることになりそうで 忘れないでね、私のこと 忘れても良いけど

所在地 | 東京都新宿区西早稲田1丁目 |
交通 | 東西線 早稲田駅 徒歩3分 |
賃料 | 250,000円 |
管理費 | - |
敷金 | 1ヶ月 |
礼金 | 1ヶ月 |
保証金 | - |
専有面積 | 56.5㎡ |
間取り | 2LDK |
建物構造 | 鉄骨造3階建 |
所在階 | 2階/3階 |
築年 | 1986年5月 |
設備 |
TVモニター付きインターホン、追い焚き機能、ウォシュレット、エアコン(4台予定)、食洗機(残置物) |
備考 |
定期借家契約2年間(再契約可)、再契約料:新賃料の1ヶ月分、再契約時事務手数料:22,000円、火災保険:要加入(22,000円)、保証会社:要加入(初回賃料等の50% / 翌年度以降継続保証料:10,000円 / 引落手数料:550円月額)、初期費用クレジット払い相談可、ペット飼育不可、禁煙(ベランダ) |
取引態様 | 媒介 |
情報修正日時 | 2025年3月10日 |
情報更新予定日 |
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