所在地 | 東京都杉並区梅里1丁目 |
交通 |
丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分 |
賃料 | 198,000円 |
管理費 | 22,000円 |
敷金 | 3ヶ月 |
礼金 | 2ヶ月 |
保証金 | - |
専有面積 | 48.58㎡ |
間取り | ワンルーム |
植物に囲まれた石畳のアプローチ。コンクリートに囲まれた室内の廊下の先、赤の重厚な扉。その扉はまるでレコーディングスタジオのそれのような雰囲気で。そして扉の先に広がる空間。この空間、個々人が各自の名前で仕事を取りながらも、プロジェクトによっては有機的にチーミングをするような、そんな気鋭の3人組のオフィスとして使ってみてもらいたいものです。
と、いうことで、例の杉並のなんとも印象的だった事務所賃貸の2階部分が募集を開始しているそうで。
杉並区梅里。青梅街道と高南通りが交差する場所。コンクリート物件村、といってしまいたくなるような、デザイナーズ物件の集積地ですが。高南通りの脇道を入ったところ、鬱蒼とも言える植物に囲まれたコンクリートの建屋があります。建物裏手の小道にも植物が。梅里の一角の、緑に囲まれたコンクリート物件。1987年築ということで、当時の時代性をほんのり感じずにはいられません。
以下、ここからは、前回募集の1階のお部屋のご紹介を引用します。
エントランスのオートロックを開けると室内もコンクリートに囲まれた仕様。壁面に飾られた作品はドローイングのもの。右手に進めば見えてくる赤い扉、この扉の先が借主を募集中です。
室内の詳細に移る前に、トイレのドアに貼られたこのサイン。このサインといい、扉の重厚さといい、あるいは室内天井が吸音ボード仕様というところなど。やはりスタジオ感が溢れてますね。
室内は石感あるタイルカーペット。天井の照明はいくつか種類がありますので、点灯する照明によって質感がだいぶ異なります。スペースにゆとりを保つ形での利用ならば、3名程度が良いでしょうか。中央には各自のデスクを、敷地内の庭に面したカーブを描く窓際に長机を置いてミーティングスペースとする感じで。腰窓になっている部分は、ちょっと腰掛ける事も出来そうです。この腰掛けで、コーヒー片手に各々のプロジェクトの状況を共有したり、アイディエーションしているうちに、"ちょっと手伝ってくれない?"みたいな会話に発展したり。じゃあちょっとディスカッションしようか、みたいな感じで3Mのイーゼルパッドでイメージのすり合わせを始めるなど。そんな形で、各々実力を持っている個人が、ひとつの場所で偶発的にセッションを始める、いえ協働を始める。これって結構、理想の働き方といいますか、理想のチームといえば良いのか。
ちょっと待って。で、2階の募集のお部屋の内観は、実際どんな感じよ?そんな声が聞こえてきそうです。
こちらです。若干、オフィスっぽい印象ですね。へえ。床材は、張り替えたいところですが、大きな窓と緑はバッチリ。バッチリ。
ご興味をお持ちの方は、お問い合わせフォームからご連絡下さい。
所在地 | 東京都杉並区梅里1丁目 |
交通 | 丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分 |
賃料 | 198,000円 |
管理費 | 22,000円 |
敷金 | 3ヶ月 |
礼金 | 2ヶ月 |
保証金 | - |
専有面積 | 48.58㎡ |
間取り | ワンルーム |
建物構造 | RC造地下1階地上5階建 |
所在階 | 2階 |
築年 | 1987年9月 |
設備 | オートロック、エアコン、吊戸棚、簡易キッチン、エレベータ |
備考 | 普通賃貸借契約:3年間、更新料:新賃料の1ヶ月分、更新時事務手数料:新賃料の27.5%、解約予告:1ヶ月 |
取引態様 | 媒介 |
情報修正日時 | 2023年9月26日 |
情報更新予定日 |
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